Um consórcio é uma modalidade de compra baseada na união de pessoas (físicas ou jurídicas) em um grupo, com um objetivo comum, que é a formação de uma poupança para a aquisição de bens móveis, imóveis ou serviços.
As parcelas do consórcio são compostas por fundo comum, taxa de administração, fundo de reserva e seguro(algumas empresas).
Todos os meses acontecem as assembleias, onde são definidos os contemplados.
Primeira informação legal. Num grupo de 1.000 pessoas por exemplo, com 200 assembleias a realizar, só 200 pessoas vão ser sorteadas.
As outras 800 ou contemplam por lance ou pegam no final
Sobre condições de pagamento, resumindo existem 2 planos.
O tradicional linear onde se soma o fundo comum, a taxa, o fundo de reserva e o seguro se tiver e divide pela prazo.
E existe também o plano com as parcelas reduzidas até a contemplação
A carta de imóvel pode ser usada para compra de qualquer imóvel desde que tenha matrícula na prefeitura. Pode ser usado para quitar financiamento, compra de terrenos, construções e reformas.
Já as cartas de automóvel servem para aquisição de veículos, carros, motos, caminhões, embarcações, aeronaves. Tanto zero como semi novos.
Além dessas taxas que já explicamos, anualmente o consórcio possui um reajuste, para imóveis, geralmente pelo acumulado dos últimos 12 meses do INCC. Já para automóveis pelo acumulado do IPCA.
O reajuste é sobre saldo devedor, e é reajustado as parcelas e o crédito também.
Depois que tiver contemplado e adquirido o bem, ai o reajuste acaba ficando apenas nas parcelas, porque já foi adquirido o bem.
Uma vez com a carta contemplada, nao existe um prazo para utilizar a carta de crédito.
E até ser utilizada, ela fica aplicada rendendo uma média de 70% do CDI.

Sobre os lances resumindo existem 3 tipos de lance.
O tradicional que todas empresas possuem que é o lance livre onde quem ofertar os maiores lances são contemplados.
Hoje na maioria das empresas esses lances saem acima de 60%.
Além do lance livre, existe também o lance fixo que é um valor pré definido pela empresa e ofertando esse lance, o consorciado concorre apenas com quem esta ofertando esse mesmo percentual de lance.
Aí vai contemplar aqueles que ofertaram lance com número de cota mais próximo do numero sorteado.
Algumas empresas possuem também o lance fidelidade, que é um lance fixo também, porém apenas entre quem esta pagando parcelas consecutivas em dia. Geralmente pelo menos 6 parcelas.
Aí cada empresas tem o seu formato e suas regras com relação aos lances.

Outro ponto importante é o lance embutido. O lance embutido é quando se utiliza uma parte do próprio crédito para oferta de lance. Ele pode ser utilizado tanto no lance fixo, como no lance livre, e é sempre opcional. 
Cada empresa determina o valor que pode ser utilizado como lance embutido. 
Utilizando o lance embutido, ao ser contemplado, esse valor é descontado do crédito, e descontado também do saldo devedor.

Existem muito mais informações importantes para se saber antes de fechar um consórcio. São muitos detalhes!
Nós da Dream Consórcios podemos te ajudar em sua pesquisa, e te apresentar as melhores opções!
Simule agora mesmo e converse com um de nossos especialistas!